Fue ante el accionar del bloque del Frente de Todos, el martes 5 de este mes, que decidió no dar quorum en protesta por la aprobación de esa reforma

El bloque de concejales del Juntos por Lanús y la Unión Cívica Radical (que forman la bancada de Juntos por el Cambio en el Concejo Deliberante de Lanús), emitieron el viernes último un comunicado en el que explican la ordenanza aprobada el 5 de abril que modifica el Código de Planeamiento Urbano.

Lo hizo en respuesta a las fuertes críticas del bloque del Frente de Todos, que no dio quorum ese martes en rechazo a ese proyecto, al que desde el peronismo calificaron de “un negocio inmobiliario del intendente Néstor Grindetti”.

Desde los bloques de de Juntos por Lanús y la UCR, expresaron en el comunicado que las modificaciones del Código de Planeamiento Urbano y Edificación local, “en el que se trabaja desde hace dos años, fue presentada al intendente en diciembre de 2021, y el 7 de marzo del corriente al H.C.D”.

“El nuevo Código tiene como objetivo cambiar el antiguo, creado en 2011, y donde se estableció el comienzo de los denominados corredores urbanísticos jerarquizados”, continúa el documento del bloque “cambista”.

“En primer lugar -prosigue-, el Código aprobado el día 5 de abril, busca jerarquizar los centros urbanísticos de Lanús,
Valentín Alsina y Remedios de Escalada, que son (desde) hace algunos años un foco de crecimiento productivo y habitacional,
para expandir estas zonas administrativas y comerciales dándole un mayor desarrollo y crecimiento”.

“Además, la mencionada modificación tiene como punto inicial la exigencia de las factibilidades de servicios de
agua corriente, cloaca, gas y electricidad, expedidas por las correspondientes empresas prestatarias de servicios”, explica.

Añade que “a su vez, se establecieron 2 nuevos corredores: avenida Uriarte, de (calles)José Ingenieros hasta Estrada y avenida Coronel De Elía entre avenidas San Martín y Rivadavia, siendo este último un ‘corredor jerarquizado’ con menores indicadores de acuerdo a la tipología barrial”.

“Cabe destacar, que a partir del consenso con los vecinos de Lanús Este, se eliminó el corredor creado en 2011 sobre la avenida Madariaga entre Eva Perón y Cabrero”, continúa.

El documento de J x Lanús – UCR sigue con respecto al nuevo código que “por otro lado, en una modificación histórica y sin precedentes en nuestro municipio, se prohíben edificaciones de altura en la zona reconocida como S2 R3, los barrios alejados de los centros anteriormente mencionados, y que representa a un 70% del partido de Lanús. A partir de esto, se han establecido disminuciones en los valores de alturas y densidad poblacional, a fin de preservar la conformación barrial”.

“Pero además, de las quince zonificaciones que posee Lanús, en ocho bajan y modifican alturas; en 6 baja el FOS; en 8
baja el FOT; en 1 baja la densidad poblacional (S2 R3); 5 se mantienen sin cambios y una sube la densidad poblacional
(disminuyendo el fot)”, explica el documento.

Prosigue que “todas estas modificaciones y nuevas mejoras buscan generar una mayor armonía en la habitacionalidad de
nuestro distrito, sabiendo que Lanús es la segunda ciudad mayor densamente poblada por kilómetro cuadrado de la
Argentina. Mayor cantidad de edificios en las zonas céntricas generará más movimiento, más comercios y mayor
seguridad”.

En el comunicado, esa bancada “aclara y destaca que además se exigirá en todas las obras con densidad mayor a 1.000 habitantes, tener un técnico responsable en seguridad e higiene matriculado por el Municipio, y cada emprendimiento
deberá acreditar la entrega de un árbol por cada unidad funcional, permitiendo que Lanús siga trabajando en el
crecimiento de los espacios verdes.

“Por último, no podemos dejar de recordar que todas estas medidas que le dan un salto de calidad a nuestra
ciudad, no serían posibles sin una planificación estratégica de desarrollo, que incluye obras cloacales, instalación de
luminarias, pavimentación de calles e inversión en infraestructura. Todo esto, a su vez, va de la mano de los trabajos
que se realizan de puesta en valor en plazas, parques y otros espacios verdes con la mirada puesta en un Lanús
sustentable y cuidando el medio ambiente”, siguen.

“Nuestro rol como concejales es el de trabajar todos los días para cuidar y defender los intereses de los vecinos
de Lanús a fin de brindarles una mejor calidad de vida”, finalizaron.

En la sesión del martes pasado, el bloque del FDT no bajó al recinto en protesta al Código Urbano que se aprobó porque, explicaron en un documento, “esta reforma representa la construcción de una mayor cantidad de edificios y con más altura en el distrito más densamente poblado de la Argentina, donde faltan plazas y espacios verdes; además del incremento de inundaciones, cortes de luz y contaminación, entre otras problemáticas»